В Верховный суд в третий раз подается жалоба жителей поселков в окрестностях Звенигорода на решение Мосгорсуда, который отклонил их коллективный иск к правительству Москвы по поводу отсутствия в правилах землепользования и застройки зон санитарной охраны Москвы-реки. И если жалоба не приведет к удовлетворению иска, то 70% москвичей рискуют остаться без водопроводной воды, пригодной для питья! 


( Читать дальше )

Лос-Андрежелес — В тени горы Голливуд, рядом со студийными площадками и рекой Лос-Анджелес, расположен один из самых быстрорастущих районов города.

Форест Лоун Драйв, предназначенный для открытого пространства и коммерческого использования, в наши дни почти полностью занят жильём.

Vanlords (вэнлорды/владельцы фургонов) - это недавно придуманный термин для обозначения людей, которые сдают фургоны в аренду отчаявшимся семьям.

Это стало заметным в Лос-Анджелесе (Калифорния), где появились тысячи арендованных автофургонов. Правительство нашло способ разместить всех нелегалов, которых Байден впустил в страну.


( Читать дальше )

Угадайте, кто сейчас предупреждает, что «коммерческая недвижимость в беде»?

Как будет выглядеть наша финансовая система, когда индустрия коммерческой недвижимости стоимостью 20 триллионов долларов рухнет? Возможно, вам стоит начать думать об этом, потому что правда в том, что в отрасли накопилось огромное количество проблем.

Уровень заполняемости крайне низок и продолжает снижаться, растущие процентные ставки привели к разного рода хаосам и теперь многие из малых и средних банков, от которых зависит финансирование отрасли, находятся под серьезной угрозой. По сути, индустрия коммерческой недвижимости столкнулась с «идеальным штормом» кошмаров и в ближайшие месяцы этот кризис будет только нарастать.


( Читать дальше )

По оценке Kalinka Group, суммарный объем предложения в продаже на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы за квартал увеличился на 43%.  


( Читать дальше )

В последние два месяца на рынок жилья США обрушился шквал негативных новостей...

Начинается ли жилищный крах?

Почему лопнул пузырь на рынке жилья

График рынка жилья, который показывает, что «рынок покупателя» вернулся

По мере роста ипотечных ставок цены снижаются, а спрос со стороны покупателей падает

Пики рынка жилья: цены на жилье наконец-то упали с рекордных максимумов


… что вполне предсказуемо: в конце концов,  ставки по ипотечным кредитам растут самыми быстрыми темпами за всю историю, достигнув максимумов десятилетия, а доступность жилья в США падает до самого низкого уровня в истории...

… только горстка в «1%» может позволить себе американскую мечту.


( Читать дальше )

В Тверском районе Центрального административного округа планируется создание гостиничного комплекса на улице Ильинка. Как отметил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, работы проводятся в рамках регенерации историко-градостроительной среды.


( Читать дальше )

В минувшем году за счет внебюджетных и бюджетных источников в Москве ввели 72 детсадов, школ и объектов здравоохранения.  Как рассказал журналистам на Российской строительной неделе руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, начиная с 2010 года только единожды, в 2012 году данный рекорд был побит, когда инвесторы и город обеспечили ввод 102 объектов образования и здравоохранения.


( Читать дальше )

Американцы сталкиваются с необходимостью переезжать или платить гораздо большую часть дохода, чтобы оставаться в своих домах, поскольку цены превышают заработную плату.

Цены на аренду жилья по всей Америке резко выросли за последний год, причем в некоторых городах средний рост цен достиг 40%, в результате чего многие арендаторы были ошеломлены и столкнулись с необходимостью либо переезжать, чтобы иметь возможность позволить себе арендную плату, либо платить значительно больше своего дохода, чтобы остаться в своих домах.

Джошуа Бидл из Сарасоты, штат Флорида, четыре года жил в квартире-лофте площадью 950 квадратных футов за примерно 900 долларов в месяц, пока около года тому назад владелец не продал здание и он был вынужден переехать.

Он нашел меньшую и более дорогую квартиру площадью 700 квадратных футов за 1500 долларов в месяц. Прожив там один год, он недавно получил письмо о продлении аренды, в котором говорилось, что его ежемесячная арендная плата будет увеличена до 1947 долларов.


( Читать дальше )

Уолл-стрит не успокоится, пока не станет крупнейшим — и, возможно, единственным — арендодателем в США.

В среду Blackstone укрепила свои позиции в качестве крупнейшего в Америке арендодателя жилой и коммерческой недвижимости, купив владельца квартир Preferred Apartment Communities в рамках сделки на сумму 5,8 млрд долларов, продемонстрировав неудержимый спрос инвесторов на многоквартирные дома, т. е. сдаваемые в аренду, в штатах Солнечного пояса.

По данным WSJ, Blackstone заплатит наличными 25 долларов за акцию инвестиционного фонда недвижимости, расположенный в Атланте, согласно заявлению, сделанному в среду. Это примерно на 39% выше цены закрытия 9 февраля, за день до того, как агентство Bloomberg News сообщило, что REIT изучает варианты, включая продажу.


( Читать дальше )

На днях в украинском интернет-пространстве появилась любопытная информация. Блогеры опубликовали выписку о праве собственности на виллу в историческом районе болгарского Несебра на имя экс-боксера и мэра Киева Виталия Кличко. В принципе ничего удивительного: украинские чиновники уже давно облюбовали болгарские просторы и элитную недвижимость страны. Градоначальник Киева исключением не стал. Он, пожалуй, как никто другой может позволить себе потратить баснословные суммы на покупку дорогостоящих вилл за рубежом. Кресло мэра приносит хороший доход бывшему спортсмену, который создал масштабную коррупционную сеть, окутавшую все государственные структуры столицы.
Украинские правоохранители периодически обращают внимание на коррупционную деятельность Кличко и его окружения. Так, в 2019 году Национальное антикоррупционное бюро Украины (НАБУ) возбудило против градоначальника дело по подозрению в государственной измене и хищении бюджетных средств. Тогда посадить Кличко не получилось. В мае этого года силовики вновь серьезно взялись за мэра. В коммунальных предприятиях Киева и фирмах, связанных с Кличко, прошли обыски. Позже стало известно, что в НАБУ собираются инициировать еще одно дело против градоначальника. На этот раз его подозревают в причастности к хищению 10 миллионов евро при закупке городских автобусов. Кличко тут же связал все обвинения с репрессиями со стороны центральной власти в лице президента Зеленского. Последний якобы опасается возросших политических амбиций экс-спортсмена и всячески стремится «потопить» конкурента. Любопытно, что сам Кличко упорно изображает из себя великого борца с коррупцией и даже готов с радостью отдать на растерзание правоохранителей «расточителей» бюджета из своей команды: когда в прошлом году задержали попавшегося на взятке первого зама мэра Николая Поворозникова, он сразу же открестился от всей этой истории и не стал спасать товарища.
Конечно, до конца непонятно, что именно послужило поводом для гонений мэра Киева — политические игрища или реальная борьба власти с коррупцией. Все это не отменяет главного — с помощью коррупционных схем Кличко и его окружение, действительно, воруют, причем в промышленных масштабах. И за свои грехи киевскому градоначальнику, скорее всего, придется ответить. Если в Офисе президента захотят, Кличко может оказаться за решеткой уже в самое ближайшее время. И вот как раз сейчас Виталию может очень пригодиться та самая болгарская вилла, куда он сможет сбежать не только от политических репрессий, но и реального тюремного срока.